Hipoteca Joven de Caja Duero

La Hipoteca Joven de Caja Duero permite financiar la adquisición de una vivienda a particulares menores de 41 años, por importe máximo de hasta el 100% del valor de tasación, y por un plazo que podría llegar hasta el momento en el que el titular más joven cumpla los 70 años de edad.

El tipo de interés se revisaría anualmente y variará en función del importe a financiar y de la aportación o no de avales:

• Hasta el 80% valor de tasación, euribor +0,25%; 2,91% TAE.
• Hasta el 100% valor de tasación, con avales adicionales, euribor +0,25%; 2,91% TAE.
• Hasta el 100% valor de tasación, sin avales adicionales, euribor +0,50%; 3,17% TAE.

La TAE indicada se ha calculado en función del valor del euribor a un año del mes de enero (2,622%), más su correspondiente diferencial, para un préstamo sin comisión de apertura y con cuotas mensuales.

Este préstamo no aplicará comisión de apertura para subrogaciones procedentes de otras entidades ni para nuevas hipotecas que contraten un seguro de protección de pagos por los cinco primeros años; en caso contrario dicha comisión se correspondería con un 0,5%.

Tampoco contará con comisión por amortización o cancelación anticipada, salvo en el caso de subrogaciones, que se penalizarían con un 0,5% y un 0,25% respectivamente.

Las vinculaciones a adquirir con la entidad, para una hipoteca por el 80% del valor de tasación, serían las siguientes:

• Domiciliación de la nómina o seguros sociales.
• Seguro de hogar.
• Seguro de vida.
• Línea Duero.
• VISA Classic, realizando compras por importe de 1.000 € anuales.
• Suscripción de un plan de pensiones o de jubilación, con aportaciones mínimas anuales de 300€.

Esta hipoteca exige llevar a cabo demasiadas vinculaciones, por lo que se desmarca poco del resto de ofertas, pero entre sus ventajas se encuentra la posibilidad de obtener el 100% de financiación, aunque seguramente con unas condiciones aún más férreas, y el hecho de carecer de la mayor parte de comisiones aplicables a estos productos.