Es la primera vez que comento un producto de Deutsche Bank pero vaya producto. Acaba de lanzar una hipoteca para nuevos clientes y contratación online a euribor + 0,12% siempre y cuando se cumplan todas las condiciones, estrictas pero dentro de lo posible. Además, si se contrata un Plan de Pagos Protegidos durante el primer año disfrutaremos de euribor + 0%.
Las características de la misma son las siguientes, según su web:
- Euribor + 0 durante el primer año* (contratando Plan de Pagos Protegidos)
- Euribor + 0,12 resto del periodo** (cumpliendo todas las condiciones)
- 4,797% TAE***
- Sin comisión de apertura
- Compensación por desistimiento parcial: 0%
- Compensación por desistimiento total:
Primeros 5 años: 0,50%
Resto plazo: 0,25% - Plazo hasta 40 años
- Compra de primera vivienda
- Importe mínimo: 200.000€
- Hasta un 80% del valor de tasación
- Hasta 3 años de carencia
Y las obligaciones son las siguientes:
- Domiciliación de nómina o ingreso equivalente
- Saldo medio en cuenta corriente equivalente a 1cuota del préstamo
- Uso de tarjeta de crédito por importe mínimo de 3.000 €
- Aportación al Plan de Pensiones / Fondos de Inversión por importe mínimo de 3.000 €
- Contratar Servicio Banca Online y tarjeta de débito
- Contratar Seguro de Hogar por importe mínimo equivalente al valor de tasación y Seguro de Vida por importe mínimo equivalente al 50% del importe del préstamo
Por cada incumplimiento, el diferencial se incrementará en 0,20 puntos básicos hasta un máximo de Euribor + 1,32.
*Tipo de interés anual el primer año Euribor + 0 si se contrata el Plan de Pagos Protegidos. En caso de no contratación, se aplicará Euribor + 0,20.
**Tipo de interés anual resto periodo Euribor + 0,12 cumpliendo las siguientes condiciones en cada revisión periódica:
***Para calcular la T.A.E. se ha tomado como referencia el Euribor (4,498%) publicado en el B.O.E. en fecha 23/02/08 correspondiente a la media mensual del mes de enero. Calculado para una operación de 200.000 € a 40 años con cuotas mensuales sin comisión de apertura y todos los productos contratados. T.A.E. a 20 años: 4,702%.