Hipoteca Open de Openbank

El Grupo Santander ha decidido especializarse en algunos mercado,como puede ser Internet,  a través de empresas filiales, como es el caso de la entidad que hoy nos ocupa. En CdB, analizamos un producto de la entidad on line del banco de color rojo: la Hipoteca Open (Requisitos maximos) de Openbank, principal competidora de su homóloga del banco naranja, ING. Un producto que está viendo reducido su diferencial, debido a las bajadas continuadas del Euribor, índice de referencia.

Recuerde que en la tabla resumen les mostramos las principales características de este producto y que puede seguir este enlace para acceder a las condiciones precontractuales.

La Hipoteca Open (Requisitos maximos) de Openbank

La Hipoteca Open (Requisitos maximos) de Openbank tiene un tipo de interés variable, lo que puede beneficiarnos, debido a las bajadas del Euribor, que es el indicador de referencia al que el banco añade un diferencial. Además, es para clientes, de ahí que se exijan ciertas condiciones y vinculación, pero si las cumplimos, accedemos a unas condiciones muy competitivas y a una financiación sobre el precio de tasación, acorde con el mercado, que ha visto reducidos dichos porcentajes a raíz del estallido de la crisis, para cuadrar el círculo, npo tiene comisiones de apertura ni por compensaciones (ver tabla)

Openbank es el principal competidor de ING y esta hipoteca, sería el producto estrella, con el que pretenden cubrir un mercado similar al de esta del banco holandés, además, hoy en día las entidades compiten por atraer clientes y eso siempre es beneficioso. Va dirigida a personas que tengan un trabajo con ingresos algo elevados, pero que buscan abaratar los costes de la compra de su vivienda y que estén dispuestos a vincularse con la entidad. Para abrirla, como siempre, hay que contratar una cuenta operativa a la que asociarla, en las condiciones precontractuales hemos incluido toda la información relativa a la hipoteca y a la cuenta asociada.

Y cuáles son los peros

Las condiciones que debemos cumplir son estas: Domiciliar la nómina del los prestatario por importe superior a 2.000€ mensuales, tener 3 recibos domiciliados de carácter mensual, utilizar la tarjeta de débito de Openbank una vez al mes y haber realizado compras con tarjeta de crédito de Openbank por importe superior a 900€ en los 3 meses anteriores a cada cuota. Si no se cumplieran, lo que hacen es incrementar el diferencial y pasaríamos a este otro producto.

Opinión del experto

La Hipoteca Open (Requisitos maximos) de Openbank es un producto de los llamados de activo, que consiste en un préstamo con garantía hipotecaria sobre la vivienda que financia. El Euribor está disminuyendo, debido a las políticas monetarias expansivas del BCE y esto hace que la cuota de la hipoteca se reduzca al hacerlo el interés de referencia, por tanto, puede ser interesante si hemos decidido comprar un inmueble. Las condiciones son acordes con el mercado, tanto en porcentaje de financiación, como en el diferencial aplicado al Euribor, además de la ventaja de carecer de comisiones.