Las hipotecas más caras desde febrero de 2009

En febrero de 2009 el Euribor cerró en un porcentaje de 2.135%, en tasa media mensual, la cota más alta hasta que el indicador cierre este mes de marzo por encima del 1.92%, en tasa media mensual, lo que se convertirá, de manera automática, en hipotecas más caras para el conjunto de la ciudadanía española.

Y a ese valor elevado del Euribor, el más elevado en dos años, se añade el tremendo salto que se producirá con respecto al cierre del Euribor de marzo de 2010, cuando quedó fijado en 1.215%, en tasa media mensual, lo que nos estará arrojando un incremento del indicador de algo más de 0.7 puntos porcentuales.

Este tremendo salto de variación del Euribor provocará un encarecimiento de las cuotas mensuales por encima de los 50 euros, para una hipoteca media, pudiendo acercarse a los 70-80 euros para hipotecas de precio medio en grandes ciudades como Madrid o Barcelona.

Un encarecimiento que amenaza con quedarse en leve si nos fijamos en la que se nos viene encima en este próximo mes de abril, cuando el Banco Central Europeo decida incrementar los tipos de interés de la zona Euro, lo que provocará un incremento, aún mayor del Euribor.

Entonces, si nos fijamos en el cierre del Euribor en abril de 2010, 1.225%, en tasa media mensual, e intuimos que la modificación del Banco Central Europeo puede disparar al Euribor a cifras por encima del 2%, estaremos hablando en abril de un incremento cercano al punto porcentual.

Si contextualizamos este incremento en el escenario de crisis económica que seguimos viviendo, con la brutal tasa de paro que sigue asolando nuestra economía, nos encontramos con una situación realmente problemática en la que la ciudadanía deberá hacer malabarismos presupuestarios para poder hacer frente al pago de sus cuotas hipotecarias mensuales, siempre y cuando consigan mantener sus empleos, porque de otra forma se torna cuasi-imposible.

En definitiva, en marzo de 2011 nos encontraremos con las hipotecas más caras en los últimos dos años, en una tendencia que se va a mimetizar en los próximos meses del año, sin solución de continuidad, generando graves problemas de sostenibilidad financiera a las familias hipotecadas de este país.